Comprar un terreno en Chiloé sigue los mismos pasos que en el resto de Chile. Lo propio de la isla está en el terreno mismo: caminos rurales, agua de pozo o de servicio rural y deslindes que a veces siguen cercos antiguos.
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Visita el sector y el terreno
Recorre el camino de acceso y mide cuánto demoras a los servicios que vas a usar. Si puedes, ve un día de lluvia: así sabes cómo queda el camino en invierno.
- Etapa 2 de 5
Revisa los papeles
Antes de comprometerte, pide:
Tus papeles0 de 4 listos - Etapa 3 de 5
Reserva y firma la promesa
La promesa de compraventa fija el precio, el plazo y las condiciones, como el estudio de títulos. Se firma ante notario.
- Etapa 4 de 5
Firma la escritura
La escritura de compraventa se firma en notaría. Es común que el pago quede en custodia de la notaría hasta que la compra se inscribe.
- Etapa 5 de 5
Inscribe el terreno a tu nombre
El último paso es inscribir la escritura en el Conservador de Bienes Raíces. Desde esa inscripción, el terreno es tuyo.
En Recala te acompaña un corredor de la isla en cada etapa, desde la visita hasta la inscripción.
